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龙华大浪中心的恒大云居2字头起的价格应该怎么理解?
发布日期:2019-09-11 04:32   来源:未知   阅读: 次 

  深圳湾一号的天价,瑞府的8000万豪宅秒光之后,后海又一次回到聚焦中心。6月24日,深圳史诗级地拍的余温尚在,深圳房价的爆破点又一次点燃。

  话说“来了就是深圳人”,但是理想很丰满,事实很残酷。做个深圳人,难到超出了天际。

  我们不说深圳湾15万+的房价,这些已经严重金融化的房子,目前已经成为了富人的“玩具”,跟普通人没有半点关系。

  我们也不必太在意南山、16816808.com。福田约9万的房价,因为这些地方能入手的基本不是企业主,也是大型企业高层主管这种高净值家庭,这些人在1500万深圳人当中,就算不在塔尖,也是能望到塔尖的极少数。

  在大众眼里,龙华、宝中也没有普通刚需什么事了,7-8万的均价,极个别项目的10万+,也只能是城市中产的战场。

  深圳最新的人均月薪约为10000元,正常年收入为12万。我们以60平基本居家户型为例,总价约330万。这意味着,深圳人需要近30年的收入才能买上一套房,这还是在不吃不喝,不生病,没意外的情况下的推算。

  就算推算成立,330万的总房价,首付110万,按揭30年,每月房贷超过11000元,还要持续30年。就算当下压力承受得了,但是,有多少人能保证30年一直保持现有的收入?

  深圳买房有多难?如果从25-30岁开始供房,基本就是背上一辈子的房贷压力。香港最快开奖直播

  深圳不是生来就是让人焦虑无比的,它也有过好几次的买房窗口期。至于什么是窗口期,各位可以自行去百度。

  98年金融风暴,香港买家撤退时,深圳房子按套卖。记得那时候,桃源居五六十平的房子,12万左右任选。

  08年金融危机,深圳房子最大降幅近腰斩。当时深圳网红盘——金地梅陇镇,二期,6670元/平,差不多只是一期价格的一半。至于龙岗名盘大运城邦,打到关内的广告是4980元/平起。

  就算到了2014年的上半年,深圳房价虽然有点高,均价3万左右,也不至于让人绝望。

  2010年,福田2万时,宝中、龙华不到1万。买不起关内,还有宝中、龙华的先机可以抢;两三年后,宝中、龙华也均价2万时,光明、沙井等地不到1万,还有光明、沙井可以退.....

  深圳的神奇之处就是创造奇迹。40年经济总量连续超越广州、香港是奇迹。现在呼风唤雨的许多产业大佬的发迹也是奇迹,比如华为的任总,当年被骗200万,而后被公司开除,看似山穷水尽,迎来的却是柳暗花明的传奇人生。

  对深圳,对深圳人,机会面是在收窄,但也不是完全关闭。只是从以前的满大街可以捡机会,到了今天需要费尽心思地找机会。

  如果准备好了做个深圳人,不幻想着一步到位,还有一些2万、3万的老破旧的物业可以选的。安家,立业,在深圳扎下根,说不定机会来了,您也能开始一段开挂的人生。

  就算看不上老破旧,新房机会也不是没有,这需要耐心地等,等到了就要果断地出手。

  比如,恒大云居,龙华2字头新房,如果说抢到了是捡漏,这也是人家有准备,也是人家命好才捡到的漏。

  6月龙光拿地,可售楼面价达到6.7万元/平;金茂府还未开盘,业内流传的吹风价在12万左右,龙华房价被认为8万是铁底,部分区域房价超过10万也属正常。

  恒大云居位于大浪中心区,处在福龙路与华兴路交汇处西北侧,建筑面积约50万方,是涵盖居住、商业、商务等业态的大型城市综合体,也是世界500强企业恒大集团,鼎力打造的标杆项目,这品质应该差不了。

  龙华投入2000亿元,打造现代化国际化中轴新城,大浪的时尚创意片区,是六大重点片区之一。目前,大浪聚集了工业园区268个,工业企业3321家,规模以上工业企业240家,22家品牌企业。产业决定经济,大浪的未来肯定不错,大浪中心区的恒大云居价值应该非常乐观。

  地铁一响,黄金万两,说明地铁对物业价值的贡献,4号线号线对沿线物业价格的拉升已经成为最直接的证据。地铁6号线月通车,大浪物业也将搭上地铁经济的快车。恒大云居邻近羊台山东站,4站直达深圳北站,作为区域唯一在售新房,升值空间不难想象。

  恒大云居位于大浪中心区,毗邻18万方的大浪文体中心,运动、休闲、文化设施一应俱全。周边60万方大浪商圈,纷享城、龙华老商圈等配套,加上自身15000平体验式商业,中心繁华触手可及。羊台山森林公园,山、石、谷、水景观资源,“羊台叠翠”深圳奇景,28平方公里的天然绿肺,生活写意非凡逸致......

  恒大集团世界500强企业,遍布280多个城市打造810多个项目,为600多万业主实现宜居梦想。深圳,恒大也布局坪山、龙华、蛇口等项目,恒大云居,恒大集团布局龙华的超高性价比之作,倍受客户期待。

  恒大云居,32-74平生态人居,2字头起,总价85万起的好房子,再不上车,深圳奋斗青年低价买房的窗口期一旦关上,命再好也是枉然!

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  距离赣深高铁塘厦站仅1.3公里的黄金距离,距离东莞轻轨R4线号线站联结龙华中心。

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